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从住房市场的特点看政府对住房市场的干预和作用

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英文标题:
摘要:

本文通过对住房商品和住房市场的分析,剖析了住房市场构架以及市场主体的行为特点,并进一步分析了政府干预行为对住房市场的影响及作用。作者认为住房商品的特殊性决定了住房市场的特点为有限开放性、地域性、层次性和价格的差别性,市场交易的非物流性以及住房市场上的投机性和投资性。住房商品的社会属性表明人们对住房的需求不仅与收入相关,低收入家庭、人群的住房需求需要政府的支持和帮助。政府干预住房市场的出发点应该是纠正市场失灵、提高住房资源的使用效率、改善社会分配的公允性,从而维护社会的稳定,促进社会经济的发展。作者还指出政府干预住房市场的作用在于调节供求差距、规范市场运作、弥补市场不足、优化社会资源和显示社会公平

英文摘要:
作者:

陈星

作者单位: 中国社会科学院社会学研究所;
期刊: 社会学研究
年.期:页码 1998.6:113-123
中图分类号:
文章编号:
关键词: 市场交易; 房租补贴; 社会分配; 家庭购买; 市场失灵; 差别性; 房地产市场; 供求双方; 房地产业; 市场主体;
英文关键词:
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